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VOUS VENDEZ VOTRE BIEN
1. En bref
Les législations successives depuis 1996 ont rendu obligatoires les diagnostics immobiliers pour la vente d’un bien à usage d’habitation. Cependant, suivant la date de construction de votre bien et ses caractéristiques, vous n’êtes pas obligés d’établir tous les diagnostics.
Nous vous invitons à remplir le formulaire de droite pour connaître les diagnostics nécessaires à la vente de votre bien. Tous nos techniciens sont formés et certifiés pour la réalisation des diagnostics immobiliers.
Aadena est à votre écoute pour répondre à toutes les questions techniques et règlementaires liées aux diagnostics que vous pourriez vous poser.
2. L’intérêt du diagnostic immobilier
- Exonère le vendeur de la garantie pour vices cachés
(Plus d’informations sur la garantie vices cachés : Article 1641-49 du Code civil)
- Assure la sécurité des occupants
- Assure à l’acheteur un avis indépendant sur le bien
- Oriente judicieusement les transformations éventuelles du bien
Aadena vous aide à résoudre les problèmes techniques qui se présenteraient pour faciliter la vente de votre bien.
3. Une idée des tarifs
Forfaits Maisons
- Maison T5 d’avant 1949 située à Saint-Pol-de-Léon = 595€
[Forfait comprenant les diagnostics Amiante, Parasitaire, Plomb, Performance Energétique, Gaz (gazinière) et Electricité]
Temps sur place : Prévoyez une demi-journée
- Maison T4 de 1980 située à Ploudalmézeau = 380€
[Forfait comprenant les diagnostics Amiante, Parasitaire, Performance Energétique et Electricité]
Temps sur place : Prévoyez une demi-journée
Forfaits Appartements
- T3 de 1960 situé à Brest = 360€
[Forfait comprenant les diagnostics Amiante, Parasitaire, Performance Energétique, Métré loi Carrez et Electricité]
Temps sur place : Prévoyez moins d’une demi-journée
- T5 de 1984 situé à Landerneau = 330€
[Forfait comprenant les diagnostics Amiante, Parasitaire, Performance Energétique et Electricité]
Temps sur place : Prévoyez quelques heures
- Appartement (toute taille) d’après 1997 = 90€
[Forfait comprenant le Diagnostic de Performance Energétique]
Temps sur place : Prévoyez environ 1 heure.
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